Ecco i soldi per i condomìni

di Enrico Nardecchia L’AQUILA. Copertura totale delle spese di ristrutturazione dei condomìni, contributi e indennizzi per gli orfani di genitori vittime del terremoto, agevolazioni per i contratti di affitto. Questi alcuni dei contenuti della nuova ordinanza firmata il 29 settembre dal presidente del Consiglio Silvio Berlusconi che stabilisce ulteriori interventi urgenti diretti a fronteggiare l’evento sismico che ha colpito L’Aquila.

CONDOMÌNI. Notizie importanti arrivano per i condomìni. Infatti l’articolo 7 dell’ordinanza prevede la copertura totale delle spese di ristrutturazione dei condomini. Secondo quanto contenuto nel testo, infatti, l’amministratore di condominio può richiedere il finanziamento agevolato dei contributi per le abitazioni B, C ed E «fino a copertura del costo degli interventi sulle strutture, compreso l’adeguamento igienico-sanitario e il ripristino degli elementi architettonici esterni, comprese le rifiniture esterne e delle parti comuni dell’intero edificio».

AFFITTI AGEVOLATI. Sono previste, nell’articolo 5, anche agevolazioni per i contratti di affitto agevolato o comodato. I contratti ad affitto agevolato o di comodato stipulati ai sensi dell’articolo 11 dell’ordinanza 3754 del 9 aprile 2009, dell’articolo 1 dell’ordinanza 3769 del 15 maggio 2009 e dell’articolo 2 commi 1 e 10 del decreto legge 39 convertito dalla legge 77 del 24 giugno «sono esenti da ogni tributo e diritto». Per quelli già stipulati all’entrata in vigore di quest’ultima ordinanza, il termine per la registrazione è sospeso fino al 30 novembre 2009. Inoltre, «in considerazione delle esigenze abitative di natura temporanea soddisfatte dai contratti in questione, il reddito imponibile derivante al proprietario è ridotto del 30 per cento. Il locatore, per godere di tale beneficio, deve indicare nella dichiarazione dei redditi gli estremi di registrazione del contratto di locazione o comodato nonché quelli della denuncia dell’immobile ai fini dell’a pplicazione dell’Ici».

ORFANI. Contributi e indennizzi, nell’articolo 8, anche in favore degli orfani di genitori rimasti vittime del terremoto. «Gli orfani, di cui uno o entrambi i genitori siano deceduti nel sisma del 6 aprile 2009, hanno diritto alla concessione del contributo o indennizzo spettanti al de cuius», il genitore deceduto, «sulla base della normativa vigente».

I MAP. Saranno i sindaci dei Comuni dove verranno collocati i Map (Moduli abitativi provvisori) a realizzare gli interventi infrastrutturali e di mitigazione del rischio necessari per la realizzazione dei nuovi insediamenti. Per le spese, valutate in 500mila euro, si provvede con il fondo trasferito alla Protezione civile. Per la realizzazione dei Map è sufficiente una comunicazione di avvenuta approvazione del progetto, al posto del deposito della relazione progettuale all’Ufficio del Genio civile e inoltre sarà compito dei sindaci dei Comuni interessati assegnare ai nuclei familiari i moduli provvisori, sulla base dei criteri definiti precedentemente dalla stessa autorità comunale «con proprio provvedimento». Inoltre, l’articolo 9 dispone che chi si vedrà assegnato un modulo provvisorio non potrà più usufruire del contributo di autonoma sistemazione e non potrà più alloggiare gratuitamente nelle strutture messe a disposizione dal commissario delegato.

SCUOLA E UNIVERSITÀ . I 19,4 milioni di euro che sono stati stanziati dal bilancio del ministero dell’I struzione per il 2009 saranno utilizzati per le scuole danneggiate dal terremoto. La Direzione scolastica regionale per l’Abruzzo ha a disposizione fondi per l’acquisto degli arredi scolastici. Inoltre, lo stesso ministero è autorizzato a ricevere donazioni anche dall’e stero in favore delle scuole e dell’Università dell’Aquila per il ripristino dell’attività didattica. Il presidente della Regione, inoltre, dovrà assicurare e agevolare i servizi per lo spostamento degli studenti delle scuole e dell’Università nell’ambito dei Comuni abruzzesi. È quanto prevede l’articolo 11 dell’ordinanza che impone una riorganizzazione dei servizi di trasporto pubblico regionale «al fine di consentire la ripresa delle attività amministrative, produttive, economiche e sociali della popolazione». Per assicurare i servizi di trasporto, la Regione può avvalersi «delle altre aziende concessionarie dei servizi di trasporto pubblico regionale e locali».

STAGIONALI. L’articolo 6 dell’ordinanza proroga i rapporti di lavoro stagionali per gli albergatori. I datori di lavoro delle strutture che ospitano temporaneamente le persone sfollate sono autorizzati a prorogare i rapporti di lavoro stagionali fino al termine dell’emergenza «con oneri a proprio carico».

RIFIUTI. Un capitolo importante è quello riservato ai rifiuti, in particolare al recupero degli inerti. Infatti, gli impianti per il recupero dei materiali potranno essere realizzati anche nelle aree autorizzate alle attività estrattive, le cave, all’ interno del territorio regionale, «considerato che né gli impianti attualmente autorizzati in provincia dell’Aquila né quelli esistenti in altre province sono in grado di ricevere e recuperare le notevoli quantità derivanti dalle macerie». Le operazioni di recupero dei rifiuti potranno iniziare contestualmente alla presentazione della comunicazione di inizio attività. Tali impianti dovranno presentare la richiesta di «verifica di assoggettabilità» per la procedura di valutazione di impatto ambientale.

CONSIP. Inoltre, allo scopo di assicurare omogeneità di gestione e di manutenzione delle strutture temporanee che sono state realizzate sul territorio abruzzese, il Dipartimento della Protezione civile può ricorrere alle convenzioni-quadro stipulate dalla Consip, Concessionaria servizi informativi pubblici spa, per l’acquisizione di lavori, beni e servizi a favore delle popolazioni colpite dal terremoto, come prevede l’articolo 10.

ABRUZZO ENGINEERING. Infine, per gli interventi di assistenza in favore delle popolazioni colpite dal terremoto, l’o rdinanza prevede che la Provincia dell’Aquila può avvalersi di Abruzzo Engineering, «sulla base di un’apposita convenzione, nel limite massimo di 300mila euro».