Convenzione firmata, l'opera può cominciare

di Fabio Casmirro CHIETI. Avviate le opere di sbancamento, dalla prossima settimana saranno rilasciati i permessi di costruzione. E’ stato scritto venerdì sera, con la firma della convenzione urbanistica tra Comune e pool di imprenditori, l’ultimo capitolo amministrativo per la realizzazione del villaggio olimpico dei Giochi del Mediterraneo 2009. L’annuncio è arrivato ieri, nel corso di una conferenza convocata a palazzo d’Achille dal vicesindaco Mirta Sciocchetti e dagli assessori Valter De Cesare e Luigi Febo. «A questo punto, l’amministrazione ha esaurito davvero tutti gli adempimenti burocratici che le competevano per arrivare alla firma di una convenzione che, per qualità e complessità, mai il Comune aveva concepito nella sua storia» commenta il delegato all’urbanistica De Cesare. La convenzione è l’atto che definisce nel dettaglio il nuovo quadro finanziario, le opere di urbanizzazione primaria previste nell’accordo ma anche quelle estranee al regime convenzionale.

ALCUNI DATI. L’investimento complessivo, soltanto fondi privati, a carico della società Villaggio Mediterraneo, è stimato in 110milioni di euro. L’intervento per il villaggio degli atleti occuperà una superficie di 19 ettari. Per le sole opere di urbanizzazione sono previsti interventi pari a 4milioni 638mila euro, così ripartiti: 3milioni 172mila per la viabilità; un milione 225mila per le reti fognarie, idrica, elettrica, telefonica; 239mila euro per il parco pubblico. Tutte le opere di urbanizzazione verranno cedute al Comune.

LE GARANZIE. Cosa tutela l’amministrazione da eventuali intoppi che potrebbero pregiudicare la ultimazione degli interventi? Nell’atto di convenzione, è stata sottoscritta una nuova fidejussione dalla società dei costruttori per 6milioni di euro a favore del Comune (che corrisponde al costo delle opere di urbanizzazione più Iva). Si parla di nuova fidejussione perché il pool presieduto dall’imprenditore Gianni Di Cosmo ha già versato 5milioni di euro a favore del comitato organizzatore Pescara 2009 nel momento in cui è stato stipulato il contratto preliminare.

VILLAGGIO ATLETI. All’interno dell’area olimpica, sono previsti 4,5 ettari di verde, 2,5 ettari di parcheggi, piste ciclabili, percorsi pedonali, impianti tecnologici all’avanguardia da realizzare nella logica del risparmio energetico con l’utilizzo di pannelli fotovoltaici e l’“uso duale” dell’acqua. Uso che prevede l’allestimento di una rete idrica per l’acqua potabile e di un’altra rete destinata alle acque meno pregiate per usi compatibili senza il requisito della purezza. «Una filosofia inedita per la città», rileva Febo, delegato dei lavori pubblici, «che ci consentirà di utilizzare l’impianto di potabilizzazione di Selvaiezzi». Prevista inoltre la regolamentazione su tutta l’area dei siti per le antenne della telefonia.

L’AVVIO DEI LAVORI. Nelle prossime settimane, via dei Vestini e l’intero comparto di Madonna delle Piane saranno attraversati da centinaia di betoniere. Per evitare la paralisi, sarà realizzato un parcheggio temporaneo a raso di un ettaro, per 600 posti auto, destinato a quanti si recano ogni giorno nel campus universitario-ospedaliero. Via dei Vestini diventerà finalmente una strada urbana, dopo che è stata sottratta alla realizzazione di un autogrill di fronte all’ateneo. Sorgerà una grande piazza che unirà le due ali del campus, resta soltanto da definire se con attraversamento pedonale sopraelevato o sotterraneo.

CRONO PROGRAMMA. I lavori dovranno essere ultimati entro il 31 dicembre del 2008 e consegnati al Coni il 31 marzo del 2009. E’ ancora in fase di progettazione la strada di collegamento tra l’area del villaggio e il campus dell’università d’A nnunzio.

LA VIGILANZA. Sui lavori vigilerà un collegio di sorveglianza formato dal prefetto Aldo Vaccaro, dal sindaco Francesco Ricci e dal presidente della Provincia, Tommaso Coletti. Ma sul rispetto dei tempi di realizzazione farà controlli serrati anche la commissione di sorveglianza nominata dal comitato organizzatore del Giochi.